Appartement Marseille 3 pièce(s) 47 m2 avec place de parking et cave

Situé au 120 Avenue de Saint Antoine, ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs et amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Au sein d'un ensemble immobilier composé de seulement 3 lots, dont une pharmacie en rez-de-chaussée, ce bien présente l'avantage rare d'être sans charges de copropriété et sans syndic.

Cet appartement de type 3, d'une surface de 66m², est situé au 2ème et dernier étage. Il nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale d'aménagement selon vos objectifs patrimoniaux ou locatifs.

Il se compose actuellement :

D'un salon de 14,3 m²
D'une cuisine de 12 m²
D'une chambre de 11,2 m²
D'une seconde chambre de 16,2 m²
D'une petite pièce de 4,9 m².
D'une salle d'eau avec WC de 3,8 m²
D'un couloir de 3,8 m²

Le bien dispose également d'une petite terrasse exposée Est, apportant un agréable extérieur.

Prestations actuelles : simple vitrage, volets bois.

Taxe foncière : 828 €

Un bien à fort potentiel après travaux, idéal pour un investissement locatif ou une opération de valorisation.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Prix de vente du bien : 70 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 63 700€ hors honoraires d'agence et 9% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 153
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com

L'AGENCE IMMOBILIERE GUY HOQUET PRADO vous propose à la vente, un appartement de type 1 de 21,28 M2 LC en parfait état au sein du groupe Appart'Hôtel Odalys CITY LE DOME.

Parfait pour un investissement locatif, cet appartement offre confort avec un agencement pratique une kitchinette fonctionnelle, une salle d'eau moderne un séjour chambre
Situé dans une résidence de qualité avec services hôteliers . A proximité des attractions locales, restaurants et commerces.
Environnement agréable , cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans une région dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire au sein du groupe Appart'Hôtel Odalys !

Situé à proximité des axes autoroutiers et des salles de spectacles, un parking en sous sol est proposé. Un hôtel résidence 3 étoiles avec un service hôtelier . Vous percevez un loyer trimestriel.
L' appartement est équipé d'un mobilier high tech parmi les services offerts vous avez une réception ouverte 24H/24H une installation de bagagerie et d'une connection wifi.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Madame BESSET 06 70 15 33 58 ou par mail à sylvie.besset@guyhoquet.com